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Vous allez certainement nous prendre pour des grands optimistes, mais ici chez Homelisty, on pense que n’importe qui peut avoir la déco de ses rêves. Même si vous pensez ne pas avoir le budget nécessaire. Il suffit de connaître les bonnes adresses, d’avoir accès aux meilleurs bons plans et d’apprendre quelques astuces. Il y a énormément des choses que vous pouvez faire pour transformer vos espaces, grands ou petits, sans même devoir sortir votre portefeuille. Et quand on parle de décoration, cela comprend aussi le mobilier et l’aménagement de vos espaces. Comment utiliser ce guide ? Découvrez les 11 meilleures boutiques où trouver de la déco pas chèreProfitez des derniers bons plans sélectionnés par notre équipeParcourez nos conseils pour une décoration de maison pas cher 11 magasins & boutiques de déco pas cher Cette liste de sites de déco pas cher peut évoluer, n’hésitez pas à partager vos recommandations en laissant un commentaire en bas de page. H&M HOME H&M Home, ou H&M Maison une adresse à connaître pour acheter de la décoration pas chère sur internet – VOIR LE CATALOGUE C’est notre coup de coeur du moment ici chez Homelisty. On aime tout chez H&M Home les collections déco, le linge de maison, la vaisselle, le petit mobilier… Mais aussi les prix très intéressants, les nouvelles collections toujours tendance. KAVEHOME KaveHome est une marque de déco espagnole, accessible et tendance – VOIR LE CATALOGUE Vous ne connaissez peut-être pas encore mais c’est une boutique à découvrir si vous cherchez à vous meubler tendance et pas cher. La marque espagnole propose régulièrement des réductions sur son catalogue qui comprend des canapés, des tables, des meubles mais également des milliers d’objets de décoration. HEMA HEMA on y trouve de tout pour la maison, des petits accessoires pratiques et fun pour décorer et ranger – VOIR LE CATALOGUE C’est le bazar du web ! On adore y faire un tour pour la décoration de Noël pas cher. Mais la boutique en ligne propose des petits prix accessibles toute l’année, pas que sur la déco. Vous pouvez aussi y acheter des accessoires de rangement, des ustensiles de cuisine, du linge de lit… DILLE & KAMILLE Dille & Kamille c’est de la décoration ambiance naturelle, selon les saisons, avec des prix très abordables – VOIR LE CATALOGUE Une enseigne pas encore très connue en France. Ici chez Homelisty, on aime leur sélection qui reste limitée, mais qui s’inscrit dans la tendance du bien-être à la maison et du durable. HANNUN HANNUN est une marque de déco espagnole, avec un rayon dédié aux produits avec des défauts, et donc en réduction – VOIR LE CATALOGUE On ne peut pas considérer Hannun comme une marque déco pas chère. Ce n’est pas non plus du haut de gamme pour autant. Mais nous avons décidé de l’ajouter à cette liste car il existe un rayon dédié aux meubles et aux objets déco avec des défauts retour clients par exemple, et donc en réduction. Cliquez pour découvrir ces articles. SØSTRENE GRENE SØSTRENE GRENE est une boutique à visiter si vous cherchez de la décoration pas chère et tendance Un véritable cult-following sur le web pour cette marque de décoration pas chère. Leur site web est également une belle source d’inspiration pour décorer votre intérieur avec style, dans la tendance Hygge. BUT BUT propose aussi un rayon décoration très complet avec des prix accessibles – VOIR LE CATALOGUE L’enseigne BUT, pour la décoration ? Il faut avoir l’esprit ouvert si vous cherchez de la décoration avec un petit budget ! Commencez par découvrir leur rayon décoration murale pour vous faire un avis. ZÔDIO Zôdio, c’est de la décoration pas chère, mais aussi tout ce dont vous avez besoin pour équiper votre maison – VOIR LE CATALOGUE Une adresse à mettre de côté pour trouver du pas cher pour la maison, on y trouve un peu de tout, et même des tutos pour vos créations DIY. ALIEXPRESS Aliexpress vend de tout, et en cherchant bien, on peut trouver plein d’objets déco pas chers et sympas – VOIR LE CATALOGUE Très peu de sites parlent d’AliExpress pour acheter de la décoration. Oui, il faut faire le tri, oui, les produits viennent en grande majorité de Chine. Mais si vous lisez cet article, c’est que vous cherchez du pas cher. Et c’est exactement ce que vous trouverez sur AliExpress. À vous de décider si vous souhaitez y faire vos achats. MUY MUCHO Muy Mucho c’est la boutique de déco pas chère espagnole qui cartonne en France, malheureusement, toujours pas de boutique en ligne Certains decoaddict sur les réseaux comparent Muy Mucho à un Maisons du Monde espagnol. C’est à vous de juger en visitant leurs magasins. Malheureusement, la boutique de déco pas cher ne propose pas encore la vente en ligne. IKEA IKEA est toujours une enseigne à recommander pour trouver de la décoration à petit prix Pas vraiment une surprise de trouver IKEA dans cette liste. Si vous avez un petit budget, vous pouvez compter sur le géant suédois pour relooker votre maison, du sol au plafond. Et si vous avez envie de changement, découvrez cette liste d’alternatives. Les bons plans pour votre maison Chaque jour, Homelisty négocie avec les boutiques en ligne pour vous offrir des remises et des codes promo exlusifs, que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Profitez des bons plans sur la déco, le mobilier, les accessoires, le linge de maison, la literie et même l’électroménager. Les bons plans exclusifs Homelisty COMFORT WORKS est une marque spécialisée dans la fabrication de housses pour recouvrir des canapés de chez IKEA, Maisons du Monde, Habitat… Une solution unique et pratique pour relooker un canapé qui commence à se faire vieux. Découvrez notre avis sur les housses Comfort Works. Cliquez pour profiter de 5% de réduction sur les housses de canapé Comfort Works à partir de 150€ d’achat avec le code promo HOMELISTYCW5. KAVEHOME est une boutique en ligne de décoration et de mobilier qui propose très régulièrement des nouveautés. La marque espagnole est une très bonne alternative aux géants de l’ameublement comme IKEA si vous cherchez à décorer votre maison de manière tendance avec un budget raisonnable. Cliquez pour profiter de 5% de réduction avec le code HOMELISTY5 valable jusqu’au 31 mai 2022. HANNUN propose des collections de meubles et d’objets déco qui s’inscrivent dans une démarche slow furniture. Cliquez pour profiter de 5% de réduction sur les papiers peints Hannun avec le code HOMELISTY&HANNUN. Les bons plans linge de maison & literie LA REDOUTE INTÉRIEURS participe au Mois du Blanc avec son opération Vive le Blanc d’Hiver, vous pouvez profiter de réductions jusqu’à 50% sur une très grande sélection de produits linge de lit, linge de bain, rideau, déco textile…. FRANÇOISE SAGET offre des réductions jusqu’à 50% sur une sélection linge de maison à l’occasion du Mois du Blanc. EMMA MATELAS lance une opération promo avec des réductions jusqu’à 40% sur le protège-matelas et jusqu’à 30% sur son matelas Hybride. MAISONS DU MONDE participe également au Mois du Blanc cette année avec des réductions jusqu’à 50% sur une sélection de marques partenaires. Les bons plans décoration & mobilier H&M HOME a un rayon entièrement dédié aux bons plans déco, avec des réductions sur les accessoires, les posters, les luminaires, les tapis, les miroirs… Les bons plans électroménager à venir 41 conseils pour décorer sa maison avec un petit budget Dans ce guide, nous avons regroupé tous nos conseils, nos astuces et nos idées pour vous aider à décorer votre maison ou votre appartement avec un petit budget. Ne vous attendez pas à des solutions miracles. Il n’y a pas de secrets ou de trucs magiques pour décorer avec un petit budget, et vous allez même découvrir que les premiers conseils ne sont pas les plus excitants… On préfère vous prévenir ! Mais ce sont des étapes importantes pour enfin décorer pas cher et selon vos envies, avec un budget limité. Désencombrer & nettoyer La toute première étape. On ne va pas se mentir, ce n’est pas l’étape la plus fun. Mais c’est peut être bien la plus gratifiante, une fois que c’est fait ! Un bon désencombrement suivi d’un nettoyage en profondeur de votre maison va vous aider à y voir plus clair. Et parfois, c’est même tout ce dont on a besoin pour redonner un coup de frais à sa déco ! désencombrer permet de partir sur une bonne base pour une décoration simple et élégante du salon Pas besoin d’attendre le printemps pour vous lancer dans un grand ménage. Si cette tâche vous semble trop importante, commencez par une pièce, et même une partie de cette pièce, comme le dressing de votre chambre. Une fois que vous avez désencombré et nettoyé, vous pouvez même aller encore plus loin et faire un tri de tout ce que vous possédez. Est-ce que vous souhaitez vraiment garder ces objets ? Pour vous aider dans cette étape, si vous avez du mal avec le fait de vous séparer de certains objets, procurez-vous le livre best-seller de Marie Kondo La Magie du Rangement. Pour toutes les choses que vous ne souhaitez pas garder, vous pouvez les donner, ou bien les vendre ! Une bonne manière de vous constituer un budget pour, éventuellement, acheter de nouvelles choses. Définir ses objectifs En suivant cette façon simple et efficace. Une étape importante pour décorer avec un petit budget. Vous devez définir quels sont vos objectifs. Le plus précis, le mieux ! Un bon objectif sera par exemple “je veux relooker mon salon pour lui apporter un style à définir avec un budget de à définir, avant le date à définir. Un objectif précis et clair est la clé d’un bon relooking pas cher. Sinon, vous risquez de vous éparpiller et de vous décourager, surtout si vous avez plusieurs pièces à décorer. Pour vous aider à fixer et à définir un bon objectif, vous pouvez utiliser le modèle SMART SpécifiqueMesurableAtteignableRéalisteTemporellement défini En suivant ce modèle, vous fixez un objectif précis et clairement défini. Établir un budget C’est la clé. Quand on y pense, décorer pas cher ne veut absolument rien dire ! Du pas cher pour une personne peut être hors de prix pour une autre. Après avoir défini vos objectifs, prenez le temps de définir votre budget, selon votre objectif bien entendu. Vous y verrez déjà plus clair quand vous aurez décidé exactement combien vous pouvez vous permettre de dépenser. Commencer pièce par pièce Pour ne pas se sentir submergé. pour décorer sa maison avec un petit budget, on commence par une pièce et on évite de vouloir tout faire d’un seul coup ! Vous avez peut-être comme objectif de redécorer toute votre maison. Si c’est le cas, on vous recommande de découper ce projet en plusieurs étapes, et de commencer par une seule pièce. Cela vous évitera d’être submergé par trop d’idées, ou de stresser par rapport à toutes les choses à faire ! Prioriser Dès le début ! Vous avez déjà une vision plus claire, un objectif et un budget. C’est un très bon début. Il vous faut maintenant prioriser. Par exemple, si vous souhaitez relooker votre salon, vous pouvez maintenant décider quels sont les choses essentielles que vous souhaitez remplacer / acheter et quelles sont les choses moins prioritaires. Encore une fois, l’objectif de cette étape est tout simplement de mieux définir votre but, pour l’atteindre plus facilement. Jeter un coup d’oeil attentif Du sol au plafond. Pièce par pièce, du sol au plafond, jetez un coup d’oeil attentif à TOUT ce que vous possédez déjà. Vous risquez de découvrir des choses ou des objets que vous aviez oublié ! Et comme vous avez déjà fait un tri étape 1, ce sont normalement des objets déco que vous souhaitez garder. Ce qui nous amène à la prochaine étape… Créer, recycler ou acheter Même si vous n’êtes pas bricoleur, lancez-vous dans le DIY ! Quand on pense déco pas chère, on imagine des sessions shopping et des bons plans. Ça en fait partie vous allez découvrir plus bas dans ce guide les boutiques que l’on recommande pour les petits budgets, mais pour l’instant, on vous suggère plutôt de vous poser les questions suivantes est-ce que je peux créer cette déco moi-même ?est-ce que je peux recycler les objets / meubles que j’ai déjà ?est-ce que je dois acheter de la nouvelle déco ? Pour créer ou recycler de la déco, les idées ne manquent pas. Pour toutes les inspirations DIY, on vous recommande d’utiliser Pinterest. Si vous n’êtes pas bricoleur mais que vous souhaitez vous lancer, plusieurs solutions les chaînes YouTube de loisirs créatifs et de bricolageles tutos sur les blogsles magasins de bricolage comme Leroy Merlin organisent des ateliers bricolage Si vous n’avez jamais rien fabriqué et que vous pensez ne pas avoir les compétences en bricolage pour vous lancer, commencez petit. Vous pouvez par exemple poser des hairpin legs pour fabriquer une table, ou même remplacer les poignées de vos meubles par des jolies poignées en cuir, c’est un détail qui va radicalement changer l’aspect de votre mobilier. des idées DIY simples et pas chères pour relooker les meubles, comme installer de nouvelles poignées en cuir DÉCOUVRIR sélection de poignées en cuir pour meuble Faire une shopping list C’est essentiel ! C’est déjà une étape beaucoup plus fun, si vous aimez le shopping ! En format digital ou tout simplement sur un carnet, notez désormais votre liste d’achat. Une shopping list vous permet d’avoir une idée plus précise de combien va coûter tout ce que vous aimeriez acheter. Et une fois que cette shopping list est bien définie, vous l’utilisez pour vous tenir à votre budget. Acheter malin Les choses à savoir pour faire des économies. Les opérations destockage Les boutiques déco lancent parfois des opérations de destockage, de manière ponctuelle. Par exemple, les offres stylées, c’est le nom du destockage Maisons du Monde juste avant le printemps. Les offres stylées Maisons du Monde une opération destockage sur la décoration et le mobilier pour décorer sa maison avec un petit budget Pour trouver des bons plans similaires, on vous invite à suivre cette page. Les ventes privées des marques En plus des sites spécialisés comme Veepee, Showroomprivé ou encore Westwing, certaines marques de décoration et de mobilier proposent également des ventes privées. Dans l’univers de la déco pas cher, c’est par exemple le cas avec les ventes privées Maisons du Monde, toujours très populaires ! Pour profiter de ces ventes privées, il faut généralement déjà être client. les boutiques déco comme Alinea organise des ventes privées pour leurs clients. Une bonne occasion d’acheter de la déco et des meubles à des prix réduits. DÉCOUVRIR le catalogue déco Alinea et proposent des ventes privées sur la décoration et le mobilier. Décorer avec des pièces indémodables Une déco intemporelle. Tendance hier, aujourd’hui et demain. Misez sur une déco intemporelle qui vous accompagnera et restera tendance malgré les effets de mode. un salon simple et épuré, une idée de déco intemporelle dont il sera difficile de se lasser Si vous cherchez des idées, de l’inspiration ou des exemples, consultez l’article qui regroupe 101 idées déco intemporelles et indémodables. Acheter de la déco d’exposition Ça risque de vous intéresser… Sur la boutique en ligne MadeInDesign, c’est un bon plan qui revient régulièrement. On essaye de vous informer sur Homelisty dès que cette offre est disponible. Le principe est simple, et permet d’acheter des meubles design pas cher, avec de légers défauts comme des rayures par exemple. La boutique participe toute l’année à des salons et à des événements, et comme ces meubles et objets déco ont déjà servi, offre des remises jusqu’à 50%. Chez des objets déco et du mobilier design d’exposition vendus à des prix intéressants DÉCOUVRIR la vente d’exposition MadeInDesign En ce moment par exemple, la suspension E27 de la marque Muuto est à 39,94€ au lieu de 69€, car il s’agit d’un modèle d’exposition. Le seul problème avec ce bon plan il n’est malheureusement pas possible d’avoir des détails sur les défauts des produits. Dans le magasin IKEA le plus proche de chez moi, il y a un espace dédié aux bonnes affaires, avec des meubles qui ont également de légers défauts. N’hésitez pas à demander aux vendeurs des magasins que vous visitez, vous pouvez avoir de très bonnes surprises. Quand j’étais étudiant, mon colocataire avait économisé 50% sur une table légèrement rayée, sur le dessous du plateau, et donc invisible ! Connaître les bonnes adresses Elles sont nombreuses ! La déco pas chère ne se trouve pas que dans les magasins de décoration, et c’est une bonne nouvelle. Par exemple, depuis quelques années, les enseignes de bricolage lancent des catalogues déco, qui parfois n’ont rien à envier aux collections des boutiques spécialisées. Vous pouvez également trouver de la déco tendance pour petits budgets sur les sites de ventes privées, les sites d’annonces entre particuliers,… Et même les magasins discount ! Les marques de déco pas chère permettent de relooker les espaces, sans dépenser beaucoup d’argent. D’ailleurs, les enseignes discount se mettent également à la déco. Attention cependant aux achats impulsifs ! Ce n’est pas parce que c’est pas cher qu’il faut acheter plus que ce dont on a vraiment besoin ou envie. Les boutiques déco tendance mais pas chères Ces boutiques sont généralement hollandaises ou nordiques, et quand elles débarquent en France, elles font un carton ! Leur atout ? Des catalogues sans cesse renouvelés avec plein de petits objets déco à des prix très accessibles. la boutique déco SØSTRENE GRENE plein d’objets, d’accessoires et de petits meubles pour décorer la maison pas chère L’enseigne déco espagnole Muy Mucho se développe aussi très rapidement en France. Malheureusement, elle ne propose pas encore de vente en ligne. Voici une liste des boutiques de déco pas chère que nous recommandons HEMASøstrene GreneDille & KamilleMuy MuchoFlying Tiger Coup de coeur de la rédaction Homelisty, la boutique déco de chez Monoprix Maison Des accessoires et des objets à la fois tendance et à des prix très accessibles. À l’occasion des soldes Monoprix, vous pouvez même profiter de réductions jusqu’à 70%. Les marques de mode qui se lancent dans la déco Elles proposent des catalogues mode accessibles, et se lancent dans la déco, accessible également. la boutique H&M Home un catalogue pour la maison très complet objets déco, linge de maison, vaisselle… et très accessible pour les petits budgets C’est une tendance que l’on voit de plus en plus dans le monde de la déco pas chère, ces marques et enseignes profitent de leur notoriété pour lancer des collections pour la maison. Certaines comme Pimkie Home ne durent pas, malheureusement, mais il existe des alternatives. Voici quelques boutiques, de mode à l’origine, que nous recommandons pour acheter de la déco pas chère et tendance. H&M HomeZara HomeAsos SupplyUrban OutfittersAnthropologie Ces marques proposent très régulièrement de nouvelles collections pour décorer la maison. L’enseigne H&M Home a même lancé un catalogue petit mobilier, une alternative IKEA intéressante et accessible pour les lampes, les tables basses, les tabourets… Les magasins discount Ces enseignes jugées cheap et bas de gamme se lancent aussi dans le domaine de la déco et de l’aménagement. Et certaines arrivent même à développer des catalogues très attendus par les fans de déco. Chez GIFI par exemple, leur catalogue déco connaît un très grand succès auprès des personnes qui cherchent à acheter de la déco tendance, sans pour autant dépenser beaucoup d’argent. Chez GIFI du mobilier et de la déco pas chère pour la maison Le spécialiste du petit prix propose également un rayon décoration très complet. Bien évidemment, il ne faut pas s’attendre à acheter des objets déco ou des meubles qui vont durer des années. On vous recommande de visiter les magasins pour avoir une meilleure idée de la qualité des produits, et ainsi éviter les éventuelles déceptions. Voici une liste des magasins discount qui proposent de la déco pas chère Les sites de ventes privées Les ventes privées sont certainement moins populaires qu’il y a quelques années. On peut quand même y trouver des bons plans pour acheter de la déco pas chère. ne pas oublier les bons plans et les réductions des sites de ventes privées pour décorer et aménager sa maison avec un petit budget Il existe même des sites de ventes privées spécialisés dans l’univers de la maison, de l’aménagement et de la déco. Voici une liste des sites de ventes privées que nous recommandons anciennement une rubrique maison de plus en plus un site de ventes privées spécialisé sur le bricolage, la maison et le des ventes privées sur les grandes marques de déco scandinave. Pour en savoir plus, découvrez la liste des sites de ventes privées déco et mobilier, ainsi que les ventes privées bricolage. Notre conseil avant d’acheter sur un site de ventes privées comparez les prix ! Parfois, les prix peuvent être encore plus bas sur des sites comme Copiez collez le nom du produit, sa référence et faites une simple recherche sur Google. Ça ne prend que quelques minutes, et vous pourriez avoir des surprises. Certains sites et boutiques en ligne proposent également, de manière régulière, des ventes privées sur leur catalogue déco et mobilier. Pour des meubles design des grandes marques, vous pouvez guetter les offres chez Vous aimez la décoration chez Maisons du Monde ? L’enseigne propose également des ventes privées pour ses clients Privilèges, deux fois par an. Les boutiques qui veulent démocratiser le design Chez la mission est de rendre le design accessible, au plus grand nombre. L’enseigne de mobilier propose des nouvelles collections au fil des saisons, toujours de plus en plus tendance, tout en restant à portée des petits budgets. des objets déco et des meubles design accessibles chez DÉCOUVRIR Si vous cherchez des accessoires et des objets fonctionnels, design et pas chers pour décorer votre maison, on vous invite à découvrir leur game MADE Essentials. Les boutiques qui proposent souvent des bons plans Certaines boutiques semblent toujours proposer des bons plans, des réductions et des promotions, pour n’importe quelle occasion ! Bon signe ou pas, il est toujours intéressant de pouvoir profiter des réductions. la boutique La Redoute Intérieurs propose très régulièrement des bons plans sur la décoration, le linge de maison, la vaisselle et le mobilier DÉCOUVRIR le catalogue La Redoute Intérieurs Les boutiques suivantes proposent très régulièrement des offres sur la déco et le mobilier Et les autres… À l’opposé, d’autres enseignes proposent des promotions beaucoup plus rarement. C’est le cas par exemple chez Maisons du Monde, ce qui peut notamment expliquer le succès de leur vente privée ou des opérations des soldes. Si vous souhaitez profiter des ventes privées Maisons du Monde, n’oubliez pas de vous inscrire en tant que Client Privilège. Les magasins déco pas cher pour le jardin Dès l’arrivée des beaux jours, vous êtes nombreux à chercher des bons plans sur la déco pas chère pour le jardin, la terrasse ou le balcon. Il existe plein d’idées pour décorer l’extérieur avec un petit budget, même en utilisant des choses que vous avez déjà indoor. Complétez ensuite avec quelques accessoires pas chers. Chez Dille & Kamille tout ce qu’il faut pour décorer un jardin avec un petit budget DÉCOUVRIR le catalogue DILLE & KAMILLE Savoir quand acheter quoi De janvier à décembre. Une autre façon de décorer sa maison pas cher, c’est tout simplement de savoir quand acheter quoi, pour profiter des meilleurs prix ! Par exemple, les boutiques proposent généralement de belles réductions sur le linge de maison avec l’arrivée du printemps. Pour acheter un canapé, il vaut mieux attendre les soldes, ou le Black Friday. Si vous voulez faire des grosses économies sur la déco de Noël, on vous recommande d’acheter tous les accessoires en janvier ! Vous prenez beaucoup d’avance, mais les réductions sont très intéressantes. Si vous venez ou que vous prévoyez un déménagement, vous pouvez profiter d’une opération comme le Black Friday pour acheter tout ce dont vous allez avoir besoin. Un nouveau matelas, un canapé, de l’électroménager,… Vous trouverez un récapitulatif, mois par mois, dans notre guide quand acheter quoi. Suivre l’actu’ des bons plans Pour ne rien rater ! Ici chez Homelisty, depuis le lancement du site, on essaye de dénicher et de partager régulièrement des bons plans déco. On essaye, car ce n’est pas une chose facile ! Les promotions ne sont désormais plus limitées aux soldes. De janvier à décembre, le consommateur est bombardé d’offres, de réductions et de promotions. les bons plans déco existent. Toute l’année, il est possible de trouver des réductions et des promotions chez Zara Home, H&M Maison, GIFI, HEMA, La Redoute Intérieurs… Pour les enseignes et les boutiques, tout est désormais pretexte à offrir des réductions. La nouvelle année, le printemps, les départs en vacances, la rentrée des classes, les anniversaires des enseignes,… Sans parler des gros événements promo comme le Black Friday ou les nouvelles initiatives pour le concurrencer, comme les French Days. Pour le consommateur, c’est finalement de moins en moins clair de savoir exactement s’il s’agit de vrais bons plans ou pas. Et même dans notre cas, il est parfois difficile de faire le tri. Mais les bons plans existent ! La seule chose à retenir, c’est de ne pas se précipiter devant les offres trop alléchantes. Vous aurez toujours l’occasion de trouver une offre similaire. Pour suivre l’actu’ de tous ces bons plans et savoir qui proposent quoi en ce moment, on vous recommande de mettre cette page dans vos favoris. Vous pouvez également consulter notre rubrique bons plans. Ce sont 2 bonnes ressources pour vous tenir régulièrement informé des réductions et des promotions en cours. Les bons plans existent, mais pour les suivre, c’est déjà plus compliqué. Vous pouvez vous inscrire à toutes les newsletters de vos magasins déco préférés, mais vous n’avez certainement pas envie de recevoir encore plus d’emails ! Ici chez Homelisty, on cherche, tri et sélectionne les bons plans qui valent le plus le coup. Vous pouvez les suivre de plusieurs façons la rubrique bons plans qui regroupe tous les articles et les guides sur ce sujetla page bons plans mise à jour quotidiennement avec les meilleures offres du momentla rubrique soldesla rubrique Black Friday Acheter d’occasion Oubliez vos préjugés ! À 10 minutes de chez moi se trouve une association qui fonctionne sur le même principe qu’Emmaüs. Cet endroit est immense ! Il y’a du choix, mais il faut faire le tri, beaucoup de tri, pour parfois ne rien trouver du tout. Mais on peut aussi tomber sur de très bonnes surprises, de choses à recycler et à transformer. Il y a quelques temps, je cherchais à acheter une étagère en métal de la marque HAY. À plus de 200€, c’était hors budget. Et lors de ma visite dans l’entrepôt de l’association, j’ai trouvé 2 étagères au look très similaire. Elles étaient juste un peu rouillées, en vente 45€ les deux. Je prends note pour faire les mesures chez moi, et quand je retourne à l’entrepôt, les étagères étaient vendues ! Tout ça pour dire que parfois, on peut avoir des bonnes surprises, mais qu’il vaut mieux saisir l’occasion quand elle se présente. Vous pouvez également effectuer des repérages en ligne pour acheter d’occasion. Des sites comme LeBonCoin ou Ebay sont à consulter régulièrement. Si vous avez un compte Facebook, la rubrique marketplace est également une bonne source pour trouver et acheter de la déco pas chère. Voici une liste des sites pour acheter de la déco d’occasion Investir quand ça compte Sur certaines choses, c’est important. On a déjà repéré des canapés à moins de 100€, avec les différentes offres et promotions, par exemple pendant le Black Friday. Le prix est forcément tentant, mais il faut aussi se rendre à l’évidence. décorer et aménager sa maison pas cher, c’est possible, mais pour certaines pièces, comme le canapé, il est recommandé de miser sur de la qualité, et donc d’investir un budget suffisant DÉCOUVRIR les canapés La Redoute Intérieurs Pour certaines pièces et surtout pour les meubles, il est parfois judicieux d’investir plus d’argent pour ne pas avoir à remplacer quelques mois plus tard, ou pire, tout simplement regretter son achat. Investir dans ce qui compte vraiment est une question de bon sens, et d’expérience ! Être Toujours Prêt Et à l’affut ! Le meilleur moyen de tomber sur un bel objet déco pas cher, c’est de rester, chaque jour, en phase de recherche. Soyez toujours prêt à dénicher le petit meuble ou l’accessoire qui va faire la différence dans votre intérieur. Il est conseillé de garder un esprit ouvert et surtout de comprendre que la belle déco ne se trouve pas seulement dans les boutiques dont tout le monde parle. Négocier Il faut juste se lancer ! Ça ne coûte rien de demander. La prochaine fois que vous repérez un objet déco ou un meuble qui vous plaît, que vous aimeriez l’acheter mais qu’il est hors budget, demandez au vendeur une réduction, tout simplement. Vous allez bien entendu essuyer pas mal d’échecs, je préfère vous prévenir, et je parle d’expérience ! Mais vous pouvez avoir de bonnes surprises. Le vendeur peut par exemple vous dire que cet objet va bientôt être en réduction, ou qu’il existe un modèle plus ancien et moins cher… Demander Vous risquez d’avoir des surprises. Parfois, ce que l’on cherche à acheter à tout prix est disponible dans le grenier ou la cave de nos voisins. Si vous ne demandez pas, personne ne va savoir que vous êtes à la recherche d’un nouveau vase, d’un cadre, d’une table basse,… Demandez tout simplement autour de vous, à vos amis, à vos collègues et à votre famille. Accrocher & suspendre La déco murale en action. On sait tous que la décoration murale peut transformer l’ambiance et la décoration d’un appartement ou d’une maison. Dans le salon, mais également dans la chambre et même dans la salle de bains ou la cuisine. Une galerie d’art ou wall art transforme les espaces, mais un tel projet peut coûter cher à mettre en place, si vous considérez l’achat de pièces déjà encadrées. un wall art pour transformer l’ambiance du salon. Un projet déco qui peut devenir coûteux… Heureusement, il existe des solutions pour les petits budgets. Acheter des affiches au format digital, ensuite, il ne vous reste plus qu’à les imprimer chez vous si vous avez accès à une bonne imprimantedans les magasins d’impression déplacez-vous et demandez une estimation du prix pour votre projet Pour trouver ces affiches à imprimer, on recommande des sites comme le choix est immense, pour tous les budgets, tous les styles, toutes les envies. Ne vous limitez pas aux affiches et aux cadres photos. Il existe bien d’autres façons de décorer vos murs de manière tendance et originales, avec un petit budget. La déco murale permet également d’apporter de la personnalité à votre intérieur. Découvrez dans l’article suivant 30 nouvelles façons tendance de relooker vos murs. Si vous penchez plus pour le petit prix, pensez aux boutiques de déco murale pas cher. Personnaliser Un espace bien à vous, qui vous ressemble. N’ayez pas peur de personnaliser votre déco, c’est ce qui va transformer une maison en votre maison. personnaliser sa décoration avec des photos, des souvenirs de voyages… Affichez vos souvenirs personnels pour créer une ambiance unique, dans laquelle vous vous sentirez vraiment bien et à l’aise. Végétaliser L’extérieur à l’intérieur. On pense que la tendance green est là pour rester, il y a certainement une raison pour laquelle tout le monde semble vouloir végétaliser son intérieur. une déco green et tendance avec un petit budget pour une ambiance végétale dans la maison Avec la tendance green, les espaces se transforment et prennent vie ! Que vous choisissiez des fausses ou des vraies plantes, une touche de vert dans votre intérieur apporte une nouvelle ambiance à votre décoration, sans pour autant tout changer, ni dépenser beaucoup d’argent. Si vous préférez les fleurs séchées, nous vous avons déniché plein d’idées dans notre article “15 idées pour adopter les fleurs séchées en déco“. Mixer déco & fonctionnalité Esthétique et pratique. Dans la cuisine, le salon ou même la salle de bains, si votre budget déco est limité, misez sur des objets à la fois décoratifs et pratiques. On pense par exemple aux paniers, qui permettent de ranger toutes les affaires partout dans la maison, mais également à tous les accessoires du quotidien. un porte-bijoux mural à la fois décoratif et pratique DÉCOUVRIR porte-bijoux Urban Outfitters Un porte-bijoux, par exemple, peut à la fois être joli et super fonctionnel. En cherchant bien, on peut trouver plein d’objets similaires pour décorer et se simplifier la vie à la maison. Décorer avec des objets du quotidien Vous avez déjà ces objets, mettez-les en valeur. Se servir de votre planche à découper en bois pour décorer la cuisine. Simple, efficace. Et ce n’est pas la seule astuce du genre ! une simple planche à découper en bois se transforme en objet de décoration pour la cuisine DÉCOUVRIR sélection de planches à découper Cette astuce de déco pas chère pourrait d’ailleurs faire l’objet d’un article à part entière. Même un sujet aussi banal que le rangement des chaussures dans une chambre peut devenir une source d’inspiration et de décoration. Il suffit par exemple d’exposer vos plus belles paires dans une vitrine récup’, ou de placer les chaussures à talons sous une cloche en verre… Autre exemple pour illustrer cette astuce, l’étagère murale UMBRA qui donne l’impression à vos livres de flotter dans la pièce. Dans la cuisine, découvrez ces 20 ustensiles décoratifs et fonctionnels. Miser sur les petites choses qui apportent un GROS impact Parfois, ce sont les choses les plus simples qui font la plus grosse différence. C’est une astuce qui fonctionne dans toutes les pièces de votre maison, quel que soit votre style déco. une simple suspension peut transformer l’ambiance dans une pièce. Une petite idée déco pour un gros impact DÉCOUVRIR la collection luminaire Maisons du Monde Si votre budget est limité et que vous souhaitez décorer tendance mais pas chère, privilégiez les petites choses qui auront un gros impact. On peut les appeler les victoires faciles. Voici quelques idées pour commencer travailler l’ambiance avec l’éclairage ou la peinturechanger le linge de maison par exemple changer les housses des coussins pour relooker le canapéjouer avec les textures et les matériaux plaids, tapis,…apporter une touche perso des souvenirs de vos voyages à afficher comme déco murale. Ne pas oublier les petits détails Ils comptent aussi ! Ajoutez toujours quelques petites touches personnelles avec des objets déco, des bibelots, des souvenirs de vos voyages… Tous ces petits détails qui feront la différence et qui ne coûtent pas grand chose. Remplacer les miroirs Utiles et décoratifs. Le choix des miroirs pour la maison est impressionnant, entre les miroirs industriels, les miroirs originaux ou encore les miroirs de barbier, vous n’avez que l’embarras du choix. Pour donner une nouvelle perspective dans une pièce, qu’il s’agisse de la salle de bains, du salon ou même de la chambre, un beau miroir est votre meilleur allié. des petits miroirs en rotin naturel pour relooker les murs. Une idée de déco pas cher pour les différentes pièces de la maison DÉCOUVRIR sélection de miroirs décoratifs Le miroir peut également aider à agrandir l’espace visuel d’une petite pièce ou à faire circuler la lumière dans un coin un peu trop sombre. Soigner l’éclairage Dans toutes les pièces. Tout comme le miroir, l’éclairage est très important pour l’ambiance de votre maison ou de votre appartement. soigner l’éclairage est un détail important pour décorer la maison avec un petit budget DÉCOUVRIR sélection de luminaires H&M Home Vous avez également le choix… De la suspension industrielle au lampadaire en passant par les lampes à poser sur les meubles… Il y en a pour tous les styles et pour tous les budgets. L’éclairage se fait déco et vous pouvez acheter en ligne des lampes design à des prix accessibles. Faire avec les moyens du bord Tout simplement. Vous rêvez d’avoir un îlot central mais vous avez une petite cuisine et un budget limité ? Avez-vous pensé à adopter une desserte de cuisine ? Elle remplira la même fonction qu’un petit îlot central, tout en étant beaucoup plus légère pour votre compte en banque. Miser sur le linge de maison Ça fonctionne à tous les coups. Un nouveau tapis, un nouveau plaid, des housses pour recouvrir les coussins sur le canapé. Le linge de maison est votre allié déco pas chère. Les boutiques comme La Redoute propose très régulièrement des bons plans sur ce rayon, et les modèles premiers prix des enseignes comme Maisons du Monde sont très accessibles. On aime également beaucoup le catalogue Carré Blanc, surtout pendant les soldes ! Les prix pratiqués par cette enseigne sont généralement assez élevés mais vous pouvez profiter de réductions intéressantes. la décoration textile pour relooker la maison avec un petit budget DÉCOUVRIR sélection linge de maison La Redoute Intérieurs Voici quelques boutiques que nous recommandons pour acheter du linge de maison pas cher liens vers les rayons linge de maison Relooker, sans tout casser Il existe des solutions, même pour les locataires. Vous détestez votre crédence ? Pas besoin de tout casser pour donner une nouvelle vie à votre cuisine. Ici chez Homelisty, on recommande le carrelage adhésif de Smart Tiles, que l’on a eu l’occasion de tester, et d’approuver. Un relooking simple et facile, à la portée de tous. la crédence adhésive Smart Tiles permet de relooker sans tout casser DÉCOUVRIR carrelage adhésif Smart Tiles Attention cependant au budget si vous avez une grande surface à recouvrir. Vous pouvez trouver des adhésifs moins chers, mais la qualité ne sera certainement pas la même. Il faut privilégier des plaques assez épaisses et résistantes, surtout pour une crédence. Vous pouvez aussi très bien relooker votre sofa ! Découvrez 21 astuces pour décorer son canapé. Cacher le moche ! Pour faire place aux objets esthétiques. La machine à laver, le sèche-linge, ce n’est pas le top pour mettre en avant votre déco, surtout si vous n’avez pas une buanderie dans une pièce dédiée. Pensez à cacher ou même à relooker vos appareils électroménagers. relooker son frigo, dissimuler les “objets moches” du quotidien pour mettre en valeur sa décoration Dans la cuisine par exemple, recouvrez le frigo d’un adhésif ou d’une peinture ardoise. Décorez ensuite à la craie, en laissant des notes, le menu du jour, la liste des courses,… Pour rendre votre frigo encore plus chic et tendance, accrochez des poignées dorées ! une idée de décoration accessible pour relooker son frigo remplacer les poignées avec des modèles dorés Remplacer Par des alternatives plus économiques. Vous aimez le look et le style des verrières d’intérieur mais vous n’avez pas le budget ? Une idée beaucoup plus accessible pour imiter le look, sans payer le prix utiliser un miroir industriel. un grand miroir industriel peut apporter le style d’une verrière d’intérieur, si le budget est limité DÉCOUVRIR sélection de miroirs industriels La Redoute Vous pouvez également, si vous êtes bricoleur, fabriquer une fausse verrière. Un autre exemple, pour les espaces extérieurs. Remplacez un salon de jardin couteux par un salon de jardin en palette. Il faudra faire un peu de bricolage, mais rien de bien compliqué. Vous pouvez même choisir d’accumuler quelques palettes et d’y déposer des coussins ou des matelas pour palettes, tout simplement. Jouer avec le multifonctions 1 objet, plusieurs utilisations Avec le manque de place à la maison comme sujet de plus en plus important, un seul objet ne se contente plus d’une seule utilisation. On cherche désormais des accessoires pratiques et multifonctions, pour gagner de la place dans la cuisine par exemple. Les meubles aussi deviennent multi-usages. Pour votre chambre, vous pouvez par exemple utiliser une lampe qui se transforme en table de chevet, avec un porte livre et marque-pages intégré. Découvrez ces 25 lampes pratiques, intelligentes et multifonctions. une lampe multifonctions qui se transforme en table de chevet, pratique avec son porte livre intégré équipé d’un marque-pages ACHETER applique murale Bed Butler Dans le salon, utilisez un pouf-coffre qui en plus vous aide à ranger vos affaires comme siège d’appoint quand vous recevez des invités. Il suffit de le recouvrir d’un joli plateau pour le transformer en table basse. Faites preuve de créativité et n’hésitez pas à repenser l’utilisation du mobilier qui vous entoure. Repenser les espaces C’est gratuit ! Avant d’acheter de nouvelles choses pour votre maison ou votre appartement, prenez le temps de repenser vos espaces. Déplacez votre canapé, prenez le lampadaire du salon pour l’utiliser dans la chambre, utilisez une chaise de votre cuisine comme nouvelle table de chevet… Faire preuve de créativité En parlant d’esprit créatif ! Libérez l’artiste qui est en vous. Vous n’avez pas forcément besoin de grand chose ou même d’un immense talent. Si vous aimez la photo, encadrez vos plus beaux clichés, c’est un très bon moyen de décorer un couloir avec un petit budget. le mur du couloir décoré avec des photos, des cadres et des objets de décoration murale Vous pouvez également être très créatif avec du masking tape. Apporter de la couleur Et de l’originalité. Vous n’avez pas le budget pour repeindre entièrement votre salon ? Bonne nouvelle, vous n’avez pas besoin. Pour apporter une touche de couleur, et d’originalité, commencez par repeindre juste une partie de votre mur ! Vous pouvez utiliser cette idée pour délimiter visuellement un coin lecture, un coin bureau, un coin cuisine,… Ou tout simplement pour jouer avec les contrastes. jouer avec les couleurs, ici une bande de peinture dans le salon une façon simple et efficace de décorer sa maison sans se ruiner Jouer avec les saisons De janvier à décembre, faites évoluer votre déco. Vous ne vous habillez pas de la même façon en été et en hiver. Pour la maison, c’est la même chose. Sauf qu’on a pas forcément le budget pour relooker son intérieur juste parce que les températures baissent ou remontent ! Jouer avec les saisons en déco ne veut pas dire tout changer pour autant. Remplacez votre linge de lit, ajoutez un peu plus de couleurs dès l’arrivée du printemps, ressortez vos plaids bien cosy durant les mois d’hiver,… changer sa décoration selon les différentes saisons une astuce pas chère pour donner un coup de frais à sa maison, avec un petit budget Ces petites choses permettent de transitioner vos espaces selon les saisons, en ayant une impression de changement, même avec un petit budget. Voici quelques articles pour vous inspirer 32 idées pour rafraîchir sa déco au printempsLes éclairages pour illuminer le jardin en été42 objets cocooning et douillets pour l’hiver à la maison17 façons cosy pour aménager un appartement l’hiver Faire appel à un pro Un archi d’intérieur ou un coach déco ? C’est désormais beaucoup plus accessible. De nombreux services sont disponibles sur internet pour faire appel à un pro. Une solution qui peut vous aider à vous lancer si vous êtes vraiment à la recherche d’idées pour décorer votre maison avec un budget limité, et que vous tournez en rond. Investir un peu d’argent pour obtenir de l’aide peut être une stratégie gagnante. À noter que les sites listés ci-dessous offrent des services différents, prenez le temps de comparer les offres pour trouver ce qui correspond le plus à vos besoins. Certains proposent des coaching déco entièrement en ligne, vous fournissez une photo de votre pièce, d’autres vont vous permettre d’échanger avec un coach déco ou un architecte d’intérieur qui va se déplacer chez vous. Prendre le temps Ça risque de prendre du temps, et c’est normal. Voici un conseil déco zen ! Si cela peut vous aider, considérez la décoration de votre intérieur comme un marathon plutôt qu’un sprint. Chaque chose en son temps. Votre satisfaction en sera même plus grande ! En plus, cela vous permet d’éviter de faire des erreurs ou encore de vous précipiter sur une idée qui ne sera plus à votre goût dans quelques mois… Accepter Tout n’est pas parfait, et c’est OK. À vouloir trop en faire, on finit par… Ne rien faire ! Il faut accepter que tout n’est pas parfait chez soi, et c’est même ce qui définit votre chez vous, c’est la touche personnelle de votre maison ou de votre appartement. Prenez également en compte le fait que la déco de votre logement est un projet sur le long terme. Ici chez Homelisty, on est bien placé pour le savoir. En visitant des sites comme Pinterest ou en parcourant les pages de magazines déco, vous allez avoir l’impression que tout est parfait chez les autres… C’est inspirant, mais si vous essayez de reproduire la même chose chez vous, cela peut devenir décourageant ! Surtout si vous cherchez absolument à suivre les dernières tendances déco du moment. Acceptez tout simplement le fait que tout ne doit pas être parfait dès le début. Une belle maison ou un bel appartement se décore et s’aménage avec le temps. Commencez quelque part, même si c’est un petit détail de décoration ou un simple coup de peinture sur un meuble, c’est le plus important !
Etn’oublions pas Lyon, ancienne capitale de la Gaule romaine et remarquable métropole au riche patrimoine architectural. Si l’immobilier en Rhône-Alpes reste cher, par endroits, il représente un excellent investissement car les chalets à Méribel ou appartements à Megève se louent été comme hiver. Les maisons à vendre à Lyon, sur les hauteurs de Fourvières sont elles aussi
Vérifié le 07 juillet 2021 - Direction de l'information légale et administrative Premier ministreOui, le locataire d'un logement social peut acheter le logement qu'il habite, sous certaines conditions. Il peut spontanément en faire la proposition au bailleur social. Les conditions de revente ou de mise en location du logement sont savoir il est possible d'acheter un logement social vacant, sans être locataire d'un logement social, sous certaines conditions .Locataire en place ou son épouxseVous pouvez acheter le logement social que vous habitez en tant que locataire depuis au moins 2 votre époux ou épouse peut également acheter votre logement si vous en faites la demande à votre bailleur social ou descendant du locataire en placeSi vous habitez le logement social en tant que locataire depuis au moins 2 ans, vous pouvez demander au bailleur social que votre logement soit acheté par l'une des personnes suivantes Soit un ascendant titleContent avec ou sans son époux, partenaire de Pacs ou concubinSoit un descendant titleContent avec ou sans son époux, partenaire de Pacs ou concubinMais les revenus de cet acheteur ou de ces acheteurs ne doivent pas dépasser un montant montant maximum varie selon qu'au moins un des acheteurs a ou non une carte mobilité inclusion CMI invalidité Cas généralAchat d'un logement social plafonds de revenus applicablesNombre de personnes à logerPersonnes à logerLocalisation du logement socialÎle-de-FranceAutre régionParis et commune limitropheAutre commune11 personne31 611 €31 611 €27 481 €22 personnes47 243 €47 243 €36 700 €1 jeune couple titleContent61 931 €56 789 €44 134 €1 personne et 1 personne à charge61 931 €56 789 €44 134 €33 personnes61 931 €56 789 €44 134 €1 personne et 2 personnes à charge73 941 €68 024 €53 281 €44 personnes73 941 €68 024 €53 281 €1 personne et 3 personnes à charge87 974 €80 527 €62 678 €55 personnes87 974 €80 527 €62 678 €1 personne et 4 personnes à charge98 994 €90 61970 639 €6 et plus6 personnes98 994 €90 61970 639 €Par personne supplémentaire+ 11 032 €+ 10 097 €+ 7 879 €Avec une CMI invaliditéPour pouvoir être vendu, le logement doit respecter les 2 conditions suivantes Être conforme aux normes minimales d'habitabilité et de performance énergétiqueAvoir été acheté ou construit par un bailleur social depuis plus de 10 ans sauf exceptionsQui peut être à l'initiative de la mise en vente ?La mise en vente du logement peut être à l'initiative Soit du bailleur social titleContent qui souhaite vendre un logement socialSoit du locataire qui souhaite acheter le logement social qu'il habite depuis au moins 2 locataire doit envoyer sa demande d'achat au bailleur social, par lettre recommandée avec accusé de réception. Le bailleur a 2 mois pour accepter ou refuser cette demande. Il doit en fournir le de mise en venteLe bailleur social fixe librement le prix de de l'acheteurAvant la vente, le bailleur social doit fournir certaines informations par écrit à l'acheteur Montant des charges locatives des 2 dernières années et des charges de copropriété si elles existentListe des travaux réalisés durant les 5 dernières annéesListe des travaux d'amélioration des parties et équipements communs envisagés par le bailleur socialÉvaluation du montant global de ces travaux et de la quote-part titleContent qui sera à la charge de l'acquéreurDocument précisant que l'acheteur devra payer la taxe foncière sur les propriétés bâties, tous les ans, à compter de la 1re année suivant celle de la venteLorsque l'immeuble est en copropriété, exemplaire de l'état descriptif de division de l'immeuble et règlement de copropriétéLe bailleur social doit informer l'acheteur de la possibilité de faire appel gratuitement à un médiateur de la consommation en cas de litige sur la vente du de rachat du logement socialLe bailleur social est obligé d'inscrire dans le contrat de vente du logement social une clause de rachat clause oblige le bailleur à racheter le logement dans les 10 ans qui suivent la vente, lorsque l'acheteur est dans l'une des situations suivantes Perte d'emploiSéparation exemple divorceProblème de santé sous certaines conditionsPrêt à taux zéro PTZVous pouvez financer en partie l'achat de votre logement social avec un prêt à taux zéro PTZ, c'est-à-dire d'un prêt qui ne génère pas d'intérêts. Pour cela, vous devez notamment remplir des conditions de ressources. Pour en savoir plus sur ces conditions, vous pouvez contacter votre Adil titleContent Où s’adresser ?Modes d'achats particuliersLe bailleur social peut vous proposer d'acheter votre logement dans le cadre d'un contrat de location-accession ou d'un contrat de vente d'immeuble à rénover .Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre Adil titleContent Répondez aux questions successives et les réponses s’afficheront automatiquementLogement acheté depuis 5 ans ou moinsL'acheteur est obligé d'informer le bailleur social qu'il veut revendre le logement. Le bailleur social peut se porter acheteur en l'acheteur a acheté le logement à un prix inférieur au prix de mise en vente, il doit lors de la revente verser au bailleur social la différence entre ces 2 acheté depuis plus de 5 ansLa revente est noter ces informations doivent figurer dans le contrat de vente. Si ce n'est pas le cas, le contrat de vente n'est pas aux questions successives et les réponses s’afficheront automatiquementLogement acheté depuis 5 ans ou moinsSi l'acheteur a acheté le logement à un prix inférieur au prix de mise en vente, le loyer appliqué lors de la mise en location ne doit pas dépasser un montant acheté depuis plus de 5 ansLa mise en location est noter ces informations doivent être écrites dans le contrat de vente. Si ce n'est pas le cas, le contrat de vente n'est pas valable. Comment faire si ? Cette page vous a-t-elle été utile ?
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Zoom sur Champigny-sur-Marne. Suite au succès commercial, de NOUVEAUX APPARTEMENTS disponibles. Découvrez-les dès aujourd’hui. Centre-ville, à 150m des bords de Marne ... Dôme des Bords de Marne Prix du neuf en Ile-de-France Sélectionnez le département dont vous souhaitez consulter les prix du neuf en Ile-de-France Lesavant-premièresdu neuf Saisissez sans plus tarder les meilleures opportunités en découvrant les programmes en avant-première de nos partenaires Conseils invest Découvrez les conseils de nos partenaires pour réussir votre investissement dans l'immobilier neuf. Pour investir dans l'immobilier neuf, et savoir quels sont les pièges à éviter, découvrez les 10 clés d'un investissement locatif réussiAcheter pour louer Les avantages d'acheter un bien immobilier neuf Un logement neuf qui vous ressemble Acheter un logement neuf, c’est faire le choix d’un logement optimisé et personnalisable pour qu’il s’adapte à tous les modes de vie, grâce à des concepts innovants développés par les promoteurs immobiliers. Les avantages financiers d'un logement neuf Opter pour un logement neuf, ce sont des avantages financiers à la clé, dont l’acquéreur ne peut bénéficier dans l’immobilier ancien. Tour d’horizon de ces aides et atouts financiers de l’immobilier neuf. Un bien immobilier neuf moderne et durable Être à la pointe de la modernité, c’est anticiper un avenir meilleur pour la planète en achetant un logement neuf aux dernières normes environnementales… Tour d’horizon des principaux avantages écologiques d’opter pour l’habitat neuf. Les avantages d'un logement neuf connecté Sécurisé et connecté, l’immobilier neuf offre de plus en plus d’outils digitaux pour créer un véritable cocon au sein de son logement, tout en étant en lien avec son environnement. Voici les atouts du logement neuf connecté. Achat d'un logement neuf quelles sont les garanties de la VEFA ? Garantie décennale, garantie de parfait achèvement… le logement neuf, acheté sur plan en VEFA, Vente en Etat Futur d’Achèvement, bénéficie de nombreuses garanties pour protéger l’acquéreur. Quelles sont les garanties d'un logement neuf ? Les programmes neufs les plus vus en Ile-de-France Toutes nos annonces Pour vous aider dans votre démarche d'achat d'un appartement neuf ou d'une maison neuve, notre site vous propose une sélection de programmes neufs - pour acheter un logement neuf en Ile-de-France - pour investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France - pour faire construire en Ile-de-France Les promoteurs immobiliers partenaires de trouver un logement neuf liste non exhaustive Retrouvez plus de 809 programmes immobiliers neufs en partenariat avec les promoteurs de toute la France Nos partenaires à votre service Prêt Taux Zéro gratuite de votre PTZ pour votre emprunt immobilier. Simulation PTZ 2022 Crédit les taux et les meilleures offres de plus de 100 banques Crédit immobilier
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Elle bénéficie d’une proximité avec Paris, seulement 6 km la sépare de la capitale, mais également d’une proximité avec de grands pôles économiques du Bourget et de la Plaine-Saint-Denis. Ville imprégnée d’histoire avec son implication dans les guerres mondiales, Drancy a su se rendre dynamique et attirante de par son patrimoine environnemental riche avec ses espaces verts, rues piétonnes, pistes cyclables et son magnifique parc de Ladoucette. Desservie par des gares routières et le RER B, elle verra la construction de deux gares, celle du Bourget sur la ligne 16, au nord de la ville et celle de Bobigny-Drancy sur la ligne 15, au sud de la ville. Les 68 955 habitants de cette commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis 93 ont un âge moyen de 37 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 41 % de maisons et 59 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 29 %. La taxe d'habitation s'élève à 12 % et la taxe foncière à 23 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 15 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 8 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Drancy 1- Le Paris Campagne Paris Campagne est l’un des quartiers les plus intéressants de la ville de par ses nombreux établissements publics tels que des écoles et crèches. Il se situe à deux pas du parc de Ladoucette. 2- Le Vieux Drancy Quartier du centre ville où se situe l'hôtel de ville, l’église Sainte-Louise et le parc de Ladoucette. Il est très vivant et accueille les festivités et expositions de la ville. 3- Le quartier de la Muette Quartier ayant une histoire forte puisqu’il a joué un rôle important lors de la seconde guerre mondiale, il a su s’adapter et construire de nombreux logements pour devenir aujourd’hui l’un des quartiers phares de la ville. Composé principalement d’appartements, il dispose d’espaces verts et d’une proximité avec le centre ville. Il est traversé par l’Avenue Henri Barbusse, avenue très commerçante de la ville. Population* 68 955 habitants Prix moyen au m2 appartement** 2 930€ Prix moyen au m2 maison** 2 699€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,4% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -1,0% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 15€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 1ère À l'occasion 6ème 2. Aulnay-sous-Bois, une demande locative importante Quels sont les atouts de Aulnay-sous-Bois ? Aulnay-sous-bois possède une mauvaise réputation, pourtant la ville bénéficie d’une forte demande locative. Tirée par un fort dynamisme économique, notamment par la présence de nombreuses entreprises, elle a longtemps bénéficié de l’usine PSA. De plus, Aulnay offre des perspectives économiques intéressantes. Ville très allongée qui dispose d’un nombre de pavillons et d’espaces verts importants, elle attire les familles parisiennes dissuadées par les prix de la capitale. Les 82 314 habitants de cette commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis 93 ont un âge moyen de 36 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 32 %. La taxe d'habitation s'élève à 25 % et la taxe foncière à 14 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 15 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 10 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Aulnay-sous-Bois 1- Le quartier du Parc Le Parc est un quartier huppé et animé d’Aulnay, composé majoritairement de familles aisées et de cadres parisiens. Le quartier se compose à 65% de maisons et à 35% d’appartements, en opposition complète au nord de la ville, ce quartier comporte seulement 3% de logements sociaux. 2- Le quartier Pont de l’Union Secteur coté d’Aulnay-sous-bois, le Pont de l’Union est idéal pour les familles, très bien desservi par la présence d’une ligne de bus ainsi qu’une proximité avec le RER B. Il dispose également d’une école. 3- Le quartier Paul Bert Quartier calme de la ville, il attire principalement les cadres parisiens. Contrairement aux précédents quartiers, il propose une vie familiale de qualité avec de nombreux établissements scolaires ainsi que la présence de la gare sur les bords du quartier. Population* 82 314 habitants Prix moyen au m2 appartement** 2 987€ Prix moyen au m2 maison** 2 630€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,4% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -1,0% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 13,5€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 2ème À l'occasion 1ère 3 – Cergy, une ville étudiante Quels sont les atouts de Cergy ? Cergy est une ville où il fait véritablement bon vivre et elle n’a rien à envier aux grandes métropoles. Une attention toute particulière est portée aux étudiants on y retrouve de nombreuses grandes écoles mais également aux familles qui trouveront des infrastructures modernes et des services de proximité. De plus, Cergy est une ville qui bouge et qui veille à donner à tous ses habitants un cadre de vie dynamique et agréable mélangeant des quartiers modernes et anciens. De plus, la ville est également devenue un pôle économique important, avec 30 000 emplois. La diversité des activités a été source de mixité sociale. Les 62 979 habitants de cette commune située dans le département du Val-d’Oise 95 ont un âge moyen de 32 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 30 %. La taxe d'habitation s'élève à 12 % et la taxe foncière à 26 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 23 %, taxe foncière à 13 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 8 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Cergy 1- Bords d’Oise Ce quartier est situé à l’extérieur de l’hypercentre plus précisément à l’ouest du centre-ville. Il est idéal pour les couples et les célibataires qui recherchent des espaces calmes à proximité du centre et du réseau routier. 2- Le Grand-Centre Le Grand-Centre est un quartier huppé de la commune de Cergy. Ce quartier est très fréquenté par les étudiants car il propose de nombreux restaurants, bars et cafés. Il a vu naître des quartiers résidentiels comportant des résidences étudiantes, mais aussi des résidences individuelles. Riche de nombreux commerces, il offre une vie administrative, économique et culturelle intense. 3- Pontoise Composé de plus de 3 000 habitants, ce quartier est très paisible et il accueille en partie des familles ou des célibataires. 54% des habitants du quartier sont locataires avec des revenus convenables en moyenne 32 000 € par ménage. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement et rapidement dans la ville. Population* 62 979 habitants Prix moyen au m2 appartement** 2 989€ Prix moyen au m2 maison** 2 717€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,1% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -4,5% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 14,40€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 3ème À l'occasion 3ème 4. Aubervilliers, le début d’une cité industrialisée Quels sont les atouts de Aubervilliers ? Limitrophe à Paris, Aubervilliers va voir apparaître très prochainement la ligne 15 et la ligne 12 prolongée avec deux nouvelles gares prévues en 2025. La ville accueille plus de 2 400 entreprises dont les sièges sociaux de Véolia, Lapeyre, KDI. Ces entreprises sont attirées par les nombreux programmes immobiliers ayant pour objectifs de créer commerces et bureaux. La ville doit son dynamisme aux domaines des services, de l’industrie et des activités logistiques. Les 80 273 habitants de cette commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis 93 ont un âge moyen de 35 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 8 % de maisons et 92 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 36 %. La taxe d'habitation s'élève à 16 % et la taxe foncière à 25 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 15 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 7 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Aubervilliers 1- Le centre-ville Quartier agréable, il a connu une réhabilitation pour devenir aujourd’hui très attractif, avec des aménagements stratégiques tels que des nouveaux équipements publics, la destruction d’habitats insalubres et une dynamisation des commerces de proximité. 2- Le Fort d’Aubervilliers Quartier de 36 hectares qui comprend un projet d’aménagement ambitieux avec la création d’un éco-quartier de plus de 2 000 logements, dont de nombreux espaces verts et équipements publics ainsi qu’une gare grâce au projet Grand Paris Express. 3- La Porte d’Aubervilliers Liant Aubervilliers à la capitale, ce quartier présente de nombreux avantages. Un projet visant à la création de bureaux a été lancé, ce secteur est très bien desservi et est propice à un bon investissement. C’est d’ailleurs pour cela que Véolia a choisi d’y implanter son siège. Population* 80 273 habitants Prix moyen au m2 appartement** 3 191€ Prix moyen au m2 maison** 2 911€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,4% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -1,0% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 17,20€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 4ème À l'occasion 12ème Ne ratez rien de nos conseils ! 5. Créteil et son immense centre commercial Quels sont les atouts de Créteil ? Véritable moteur du département du Val-de-Marne, Créteil a bénéficié d’une forte urbanisation qui lui a permis d’accroître son développement. Portée par un patrimoine environnemental riche, comprenant un lac traversant la ville et de nombreux espaces verts, ainsi qu’un patrimoine culturel et historique de qualité, la ville propose un cadre de vie idéale. Créteil accueille de nombreux étudiants, français comme étrangers grâce à son université. C’est pourquoi la ville dispose d’un réseau de transports composé d’un métro, du RER D et de nombreuses lignes de bus. Les 91 042 habitants de cette commune située dans le département du Val-de-Marne 94 ont un âge moyen de 36 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 8 % de maisons et 92 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 37 %. La taxe d'habitation s'élève à 21 % et la taxe foncière à 25 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 23 %, taxe foncière à 13 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 8 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Créteil 1- Créteil l’Échat Ce quartier est en plein expansion avec des nouveaux logements familiaux en construction. Idéalement situé à proximité du métro et d’un centre hospitalier, Créteil l’Échat est un quartier vivant et dynamique qui recense une population jeune. 2- Le Vieux Créteil Le Vieux Créteil est un quartier authentique de la ville, véritable coeur historique. Avec une population âgée en moyenne de 40 ans, le quartier est très animé. Il fait parti des secteurs les plus recherchés, notamment pour ses maisons individuelles qui représentent 8% des habitations. 3- Le Front du Lac Le Front du Lac est un quartier plutôt calme et familial comprenant des édifices importants de la ville. Sa proximité avec le centre commercial Créteil Soleil le rend très prisé. Population* 91 042 habitants Prix moyen au m2 appartement** 3 440€ Prix moyen au m2 maison** 4 254€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +3,1% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** +0,2% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 15,70€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 5ème À l'occasion 7ème 6. Noisy-le-Grand et son immense centre commercial Quels sont les atouts de Noisy-le-Grand ? Noisy-le-Grand compte aujourd’hui plus de 64 000 habitants répartis dans 17 quartiers. Son vieux centre-ville briard cohabite avec un centre commercial régional et un quartier d’affaires en pleine expansion. Troisième pôle d’affaires de la région Île-de-France, Noisy-le-Grand compte près de 3 000 entreprises dont 1 200 PME, environ 500 commerces de détail et 77 entreprises de plus de 50 salariés. Les 64 619 habitants de cette commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis 93 ont un âge moyen de 36 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 22 %. La taxe d'habitation s'élève à 28 % et la taxe foncière à 17 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 15 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 6 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Noisy-le-Grand 1- Le centre-ville Témoin historique et acteur de modernité, le centre-ville exploite son potentiel pour assumer au mieux son rôle de coeur de ville. Le retour des commerces de proximité, la construction de nouveaux logements et le renforcement des services publics renforcent le rôle central que doit jouer le quartier à l'échelle de toute la ville. 2- Le quartier Sud Dans ce vaste quartier de la commune, situé principalement au sud de l'autoroute A4, l'habitat est avant tout pavillonnaire. Un certain esprit villageois y est resté, toujours concentré autour du "bourg" des Richardets, où sont regroupés commerçants et services de proximité. 3- Le quartier Est Actuellement, un plan de rénovation urbaine se déploie dans le quartier afin d’améliorer le logement social, tandis qu'un centre de recherche sur le thème du développement urbain et durable verra le jour à la Cité Descartes et que le futur métro y croisera dans quelques années la ligne de RER A. Le quartier Est placera Noisy à la pointe de la recherche verte. Population* 64 619 habitants Prix moyen au m2 appartement** 3 456€ Prix moyen au m2 maison** 3 316€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,4% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -1,0% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 14,40€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 6ème À l'occasion 3ème 7. Saint-Denis, des valeurs de rendements intéressantes Quels sont les atouts de Saint-Denis ? Saint-Denis est en pleine mutation. Ville anciennement défavorisée, elle aspire depuis les années 2000 à un renouveau et à un dynamisme sans précèdent. Sa désindustrialisation dans le passé, néfaste à son économie, a fait place à de nouvelles formes de croissance notamment avec le numérique. L’attractivité de la ville se mesure à son économie et sa capacité à être créatrice d’emploi. Les 110 733 habitants de cette commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis 93 ont un âge moyen de 34 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 8 % de maisons et 92 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 39 %. La taxe d'habitation s'élève à 11 % et la taxe foncière à 21 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 15 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 7 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Saint-Denis 1- Le quartier Mutualité Probablement l’un des quartiers les plus convivaux de Saint-Denis. C’est une zone pavillonnaire calme qui dispose à proximité immédiate des infrastructures nécessaires au confort de ses habitants. 2- Le centre-ville Édifié autour de la Basilique, le centre-ville est un quartier d'habitation, de commerces et de services. Il est fréquenté principalement par des étudiants mais aussi par des touristes. A proximité, des projets d’aménagement importants ont été lancés dans le quartier de la gare. Les nouveaux tramways vont modifier profondément des secteurs auparavant déshérités. 3- Le quartier Confluence - Pleyel Conçu pour le confort de ses habitants, on peut retrouver dans ce quartier les berges de Seine réaménagées, un parc de 5 hectares, des espaces verts etc. Il accueille également la gare de Saint Denis Tramway ligne 8, RER D, … et accueillera la future gare de Saint-Denis Pleyel prévue en 2023, point névralgique du futur réseau du Grand Paris Express. Population* 110 733 habitants Prix moyen au m2 appartement** 3 474€ Prix moyen au m2 maison** 2 652€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,4% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -1,0% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 16,30€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 7ème À l'occasion 9ème 8. Argenteuil, ville agricole et viticole Quels sont les atouts de Argenteuil ? Argenteuil offre un patrimoine riche et diversifié de par son histoire. La ville a en effet été construite durant l’antiquité et a été détruite pendant la Seconde Guerre Mondiale. Désormais, la ville a su se moderniser et s’améliorer au fil du temps. Argenteuil est seulement à 15 minutes en train de Paris et possède de forts atouts économiques, touristiques et culturels. La plupart des habitations sont des pavillons ou des villas contemporaines qui embellissent l’architecture de la ville. Les 108 865 habitants de cette commune située dans le département du Val-d’Oise 95 ont un âge moyen de 36 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 35 % de maisons et 65 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 32 %. La taxe d'habitation s'élève à 22 % et la taxe foncière à 23 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 23 %, taxe foncière à 13 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 6 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Argenteuil 1- Le centre-ville Le centre ville est le cœur historique d’Argenteuil. Il est à proximité de la gare, donc à 15 minutes en train de la capitale. De plus, c’est un quartier commerçant proposant tous les services dont vous aurez besoin. Le centre commercial Côté Seine se trouve dans le centre ville, un atout non négligeable. 2- Les Coteaux Ce quartier est récent et c’est le plus aisé de la ville d’Argenteuil. Les cadres sont le plus souvent regroupés dans ce quartier qui propose 76% de maisons et seulement 23% d’appartements. Situé sur les hauteurs de la ville, il offre des vues panoramiques et propose des pavillons et des résidences bourgeoises. 3- Val Notre Dame Ce quartier est un quartier animé et dynamique. Il est situé à l’ouest de la ville et propose des logements avec une architecture datant des années 1960 et 1970. Les habitants de ce quartier ont un âge moyen de 35 ans. Par ailleurs, ce quartier propose 51% de maisons et 46% d’appartements. Population* 108 865 habitants Prix moyen au m2 appartement** 3 476€ Prix moyen au m2 maison** 2 808€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,1% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -4,5% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 14,30€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 8ème À l'occasion 2ème 9. Vitry-sur-Seine et ses nombreux espaces verts Quels sont les atouts de Vitry-sur-Seine ? Vitry-sur-seine dispose d’une localisation idéale, à deux pas de la capitale. Son dynamisme économique et son avantage géographique ont été des critères de choix pour les nombreuses entreprises qui s’y sont installées. La plus grande ville du Val-de-Marne bénéficie également d’une croissance démographique et d’une urbanisation forte. Le paysage de la ville témoigne de la transformation économique de la ville, de par ses nombreux immeubles contemporains. La ville compte environ 33 000 logements dont 62 % dans le parc privé et 38 % dans le parc locatif social. Les 91 188 habitants de cette commune située dans le département du Val-de-Marne 94 ont un âge moyen de 37 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 22 % de maisons et 78 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 33 %. La taxe d'habitation s'élève à 20 % et la taxe foncière à 18 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 23 %, taxe foncière à 13 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 5 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Vitry-sur-Seine 1- Le quartier du Moulin Vert Le quartier s’est créé autour du parc des Lilas, véritable point de verdure de 30 hectares ayant pour objectif de s’agrandir. Ce quartier témoigne de la transformation de la ville en proposant des logements neufs et un environnement adapté aux familles avec notamment des aires de jeux, des jardins potagers. 2- Le quartier du Fort Situé à l’entrée nord de la ville, entre la route départemental et le fort d’Ivry, ce secteur porté par la création de la ZAC Concorde Stalingrad, a fait peau neuve. Dynamisé par de nouveaux logements, commerces et écoles, il offre un cadre de vie de qualité et modernisé. 3- Le quartier Vitry-Sud-Ardoines Contrairement au quartier du Fort, ce quartier est porté par la ZAC Rouget-de-L’isle, en créant de nombreux logements neufs à l’architecture contemporaine. Les infrastructures suivront le développement de ce quartier en accueillant prochainement le tramway Paris-Orly. Population* 91 188 habitants Prix moyen au m2 appartement** 3 538€ Prix moyen au m2 maison** 3 811€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +3,1% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** +0,2% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 16,10€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 9ème À l'occasion 8ème 10 – Champigny-sur-Marne, ville de sport et de culture Quels sont les atouts de Champigny-sur-Marne ? Commune de la banlieue sud-est parisienne, Champigny-sur-Marne est une ville historique, ancien camp militaire à l’époque des romains, elle a ensuite séduit les artistes et peintres impressionnistes comme Claude Monet grâce à sa situation en bord de Marne. Son patrimoine environnemental est exceptionnel grâce aux berges de la Marne mais également grâce à ses nombreux espaces verts dont le parc du Tremblay. Elle possède un patrimoine historique et culturel riche avec l'Église Saint-Saturnin et l’un des plus grands musées de la résistance de France. La ville prévoit de construire 380 logements par an jusqu’en 2017 puis 360 logements en particulier dans les secteurs centre-ouest près de la gare du Plant et des grands axes. Les 76 450 habitants de cette commune située dans le département du Val-de-Marne 94 ont un âge moyen de 37 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 33 % de maisons et 67 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 38 %. La taxe d'habitation s'élève à 26 % et la taxe foncière à 21 % en moyenne pour le département taxe d'habitation à 23 %, taxe foncière à 13 %. Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 11 %. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Champigny-sur-Marne 1- Le quartier Plant Quartier animé et coté de Champigny-sur-Marne, le Plant est principalement touché par la création de nouveaux logements. Il présente également un parc immobilier et des maisons de caractère. 2- Le quartier Tremblay Prisé par son parc de 73 hectares, ce quartier est très apprécié par les habitants de la ville. C’est un quartier très recherché de par sa qualité de vie et sa proximité avec le RER, ce qui en fait également le quartier où les prix au m² sont les plus élevés. 3- Le quartier Coeuilly Véritable village au sein d’une grande ville, Coeuilly séduit pour son cadre de vie idéal avec son château, son marché de produits frais et ses rues pavillonnaires. Population* 76 450 habitants Prix moyen au m2 appartement** 3 696€ Prix moyen au m2 maison** 3 254€ Évolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +3,1% Évolution des prix de l’immobilier sur 5 an** +0,2% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 14,90€ Classement des villes d'Ile-de-France les moins chères À l'achat 10ème À l'occasion 5ème Conclusion Lorsque vous avez déterminé l’emplacement idéal pour votre bien immobilier, il ne vous reste plus qu’à bien choisir le support locatif qui optimisera au mieux votre investissement. Le plus important étant avant tout d’identifier avec précisions votre ou vos objectifs revenus supplémentaires, défiscalisation, etc. et ensuite de choisir la bonne approche ou le dispositif concordant loi Pinel, Malraux, Censi-Bouvard, etc.. Nous espérons que ce guide vous aura aidé dans votre choix et n’oubliez pas que notre équipe d’experts restent à votre disposition si vous désirez plus de détails sur les opportunités qu’offrent ces villes. * Source Wikipedia. ** Source MeilleursAgents. DécouvrezMaison Pas Cher, constructeur leader de maisons à prix discount dans toute la France et faites construire au meilleur prix. Aller au contenu. Nos offres du moment . Achat maison neuve en ligne : Boutique; Top bar menu. Maison pas cher : constructeur de maisons à petit prix. Construire sa maison pas cher : constructeur low-cost de qualité. Recherche : 0. Voir le panier

Zoom sur Champigny-sur-Marne. Suite au succès commercial, de NOUVEAUX APPARTEMENTS disponibles. Découvrez-les dès aujourd’hui. Centre-ville, à 150m des bords de Marne ... Dôme des Bords de Marne Prix du neuf en Ile-de-France Sélectionnez le département dont vous souhaitez consulter les prix du neuf en Ile-de-France Lesavant-premièresdu neuf Saisissez sans plus tarder les meilleures opportunités en découvrant les programmes en avant-première de nos partenaires Conseils invest Découvrez les conseils de nos partenaires pour réussir votre investissement dans l'immobilier neuf. Pour investir dans l'immobilier neuf, et savoir quels sont les pièges à éviter, découvrez les 10 clés d'un investissement locatif réussiAcheter pour louer Les avantages d'acheter un bien immobilier neuf Un bien immobilier neuf moderne et durable Être à la pointe de la modernité, c’est anticiper un avenir meilleur pour la planète en achetant un logement neuf aux dernières normes environnementales… Tour d’horizon des principaux avantages écologiques d’opter pour l’habitat neuf. Les avantages financiers d'un logement neuf Opter pour un logement neuf, ce sont des avantages financiers à la clé, dont l’acquéreur ne peut bénéficier dans l’immobilier ancien. Tour d’horizon de ces aides et atouts financiers de l’immobilier neuf. Achat d'un logement neuf quelles sont les garanties de la VEFA ? Garantie décennale, garantie de parfait achèvement… le logement neuf, acheté sur plan en VEFA, Vente en Etat Futur d’Achèvement, bénéficie de nombreuses garanties pour protéger l’acquéreur. Quelles sont les garanties d'un logement neuf ? Un logement neuf qui vous ressemble Acheter un logement neuf, c’est faire le choix d’un logement optimisé et personnalisable pour qu’il s’adapte à tous les modes de vie, grâce à des concepts innovants développés par les promoteurs immobiliers. Les avantages d'un logement neuf connecté Sécurisé et connecté, l’immobilier neuf offre de plus en plus d’outils digitaux pour créer un véritable cocon au sein de son logement, tout en étant en lien avec son environnement. Voici les atouts du logement neuf connecté. Les programmes neufs les plus vus en Ile-de-France Toutes nos annonces Pour vous aider dans votre démarche d'achat d'un appartement neuf ou d'une maison neuve, notre site vous propose une sélection de programmes neufs - pour acheter un logement neuf en Ile-de-France - pour investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France - pour faire construire en Ile-de-France Les promoteurs immobiliers partenaires de trouver un logement neuf liste non exhaustive Retrouvez plus de 809 programmes immobiliers neufs en partenariat avec les promoteurs de toute la France Nos partenaires à votre service Prêt Taux Zéro gratuite de votre PTZ pour votre emprunt immobilier. Simulation PTZ 2022 Crédit les taux et les meilleures offres de plus de 100 banques Crédit immobilier

Louer acheter, le plus grand choix d’offres de logements sociaux. Accédez à toutes les offres de l’habitat social sur bienveo.fr. Louer. Acheter. Qu'est-ce que Bienveo ? Questions-réponses. Mon compte Mon compte. Louer. Un logement social Un local Une place de parking. Acheter. Un logement social dans le neuf Un logement social dans l'ancien Une place de parking Un terrain. En 15 ans, les Français ont perdu en moyenne près 40% de leur pouvoir d'achat immobilier, selon une récente étude d'Empruntis. Difficile donc de trouver des surfaces qui correspondent à ses envies. En particulier pour les primo-accédants. Beaucoup d'entre eux ont d'ailleurs jeté l'éponge moins d'un tiers des transactions concerne aujourd'hui une première acquisition d'après Cafpi. Face à cette situation tendue, de plus en plus de ménages développent des solutions alternatives pour gagner quelques mètres carré sans dépenser d'argent supplémentaire. Comment? En effectuant des travaux, en transformant des surfaces commerciales ou encore en achetant à plusieurs un bien pour le redécouper ensuite. Tour d'horizon des nouvelles astuces immobilières. 1. Augmenter sa capacité d'emprunt via une SCI Jouer sur sa capacité d'emprunt, c'est possible. Certains salariés qui gagnent très bien leur vie ou qui disposent de primes conséquentes rêvent en effet de pouvoir rembourser plus de 33% de leurs revenus nets par mois pour acheter plus grand. "On peut très bien avoir des taux d'endettement plus important en créant une SCI société civile immobilière avec ses parents", explique Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier Cafpi. Le capital de la SCI va alors servir d'apport. Et la capacité de remboursement de la SCI dépendra de celle de l'ensemble des associés pour la banque. Rien n'empêche alors une personne de donner davantage d'argent tous les mois à la SCI que les autres, et d'aller au-delà de la sacro-sainte limite de 33% d'endettement. "C'est un type de montage qui fonctionne bien et que l'on préconise assez souvent", confie Philippe Taboret. 2. Dénicher une bonne affaire lors des ventes aux enchères Après avoir maximisé sa capacité d'emprunt, le candidat à l'achat peut encore dénicher des appartements ou des maisons à prix réduit en se rendant aux ventes aux enchères volontaires organisées par les notaires. "Les biens sont souvent mis en vente par des propriétaires pressés de céder un logement, comme des collectivités territoriales ou des particuliers dans le cadre d'une succession", explique Christine Duru, de la chambre des notaires de Paris. Pour les vendeurs, c'est l'assurance de céder rapidement leur bien, en moins de trois mois généralement, et de façon impartiale. Attention toutefois, ce type de ventes à la bougie présente quelques particularités. Les dates de visite du bien sont fixées à l'avance et un cahier des charges de la vente détaille l'ensemble des conditions qui s'appliquent à l'acquisition du bien. Le jour de la vente, vous devez déposer un chèque de consignation pour pouvoir enchérir. Il vous sera restitué à l'issue de la vente si vous ne la remportez pas. Ensuite, il n'y a pas de délai de rétractation et les frais d'organisation de la vente, auxquels il faut ajouter les droits de mutation traditionnels, représentent en général 1 à 2% du prix adjugé. Dans les 10 jours qui suivent la vente, une surenchère d'un autre acquéreur est toujours possible. A compter de la vente, vous disposez de 45 jours pour régler l'intégralité de l'achat et des frais. Enfin, contrairement à un achat classique, si vous n'obtenez pas de prêt de la part de votre établissement bancaire, vous devrez quand même payer. Il n'y a pas ce qu'on appelle de "condition suspensive d'obtention de crédit". Les ventes sont publiques et ouvertes à tous. Renseignez-vous auprès de la chambre de notaires la plus proche ou sur des sites dédiés comme En dehors de ses ventes aux enchères organisées par les notaires, il en existe d'autres, judiciaires, qui dépendent cette fois-ci du tribunal de grande instance de votre département. Ces ventes ne sont pas volontaires et font suite à des saisies. Là encore, les conditions de vente sont assez particulières et elles diffèrent légèrement de celles qui s'appliquent lors des ventes aux enchères des notaires. Il faut en effet obligatoirement s'adjoindre les services d'un avocat pour enchérir et il faut se rendre sur place pour consulter le cahier des charges de la vente ou connaître les prochaines ventes aux enchères. Par ailleurs, il vous sera demandé comme pour les ventes organisées par les notaires, de déposer un chèque de garantie correspondant à 10% au moins du montant de la mise à prix. En plus des frais d'avocat et des frais de vente, les droits de mutation classique s'appliquent. En tout, l'ensemble de ces frais représentent environ 15% du prix d'achat du bien. 3. Faire de l'achat immobilier groupé Avec la crise, l'achat groupé commence aussi à se démocratiser. Le principe est le même que pour les achats de produits de consommation. Plusieurs particuliers se mettent ensemble via une SCI pour acheter plus grand et faire baisser les prix. "Les grandes surfaces sont moins chères au m2", confirme Philippe Taboret. Reste ensuite à se partager le bien. Des sites comme ou se sont spécialisés sur ce créneau et aident les gens à se regrouper. La plupart du temps, tout se passe par le biais d'une SCI. D'autres vont encore plus loin. Ils mènent ensemble un projet immobilier de A à Z. Parfois avec un véritable projet de vie en communauté. C'est ce qu'on appelle l'habitat participatif. C'est dans cette optique que Michel de Senarclens, un architecte, avec une dizaine de personnes, a acheté une parcelle de terrain de 500m2 à Montreuil pour euros afin d'y construire un petit immeuble d'habitation. En participant aux travaux personnellement pour les opérations préparatoires de démolition et pour les finitions, ils ont réussi à faire tomber le prix de construction à 2 millions d'euros, soit euros le m2 contre euros en moyenne. L'immeuble de 800 m2 comprend une dizaine d'appartements de 27 à 120m2 ainsi qu'un petit théâtre, pour un coût total allant de à euros par logement. 4. Acheter un immeuble pour n'en occuper qu'une partie Certains acheteurs décident d'acquérir un immeuble pour n'en occuper qu'un étage et louer le reste à des particuliers ou des commerçants. Si vendre l'idée à son banquier n'est pas aisé, ce n'est pas non plus impossible. Une opération qu'a réalisée Julien, 28 ans et opticien, avec son conjoint Mathieu, 35 ans et banquier. Dans 20 ans, ils deviendront propriétaires d'un immeuble au Mans d'une valeur de euros pour seulement… 500 euros par mois. Avec le même apport que pour un appartement, ils ont acheté cet immeuble en créant une SCI. Cette dernière tire ses revenus des loyers des petits commerçants et des habitants déjà présents. Julien et son conjoint, eux, ont élu domicile au dernier étage, dans un 80 m2. Pour convaincre leur banquier du bien fondé de leur démarche, ils ont établi avec un comptable un business plan sur 25 ans et sont allés voir un notaire pour choisir la structure adaptée et la fiscalité la plus avantageuse. 5. Surélever son immeuble On peut aussi gagner des mètres carré en poussant les murs. Certaines sociétés spécialisées comme SLT Surélévation ou proposent d'ajouter un ou plusieurs étages à des bâtisses déjà existantes. De quoi réaliser des duplex de standing pour les habitants du dernier étage. Les copropriétaires doivent certes donner leur accord mais ils ont à tout à y gagner en récupérant de l'argent sur la vente de ce "foncier aérien" qui appartient à la copropriété. En augmentant la surface habitable, ils diminuent également mécaniquement leurs charges. 6. Réaliser des investissements locatifs avant d'acheter sa résidence principale C'est le mot d'ordre d'Elise Franck, auteur du livre à succès "Comment je suis devenue rentière en 4 ans". Il y a dix ans, cette ancienne hôtesse de l'air commence à investir dans l'immobilier locatif. Depuis, elle a monté son agence de conseils en immobilier Elise Franck Conseil. Avec un principe en tête d'abord investir dans des biens que l'on n'occupe pas pour ensuite acheter sa résidence principale. A chacune de ses acquisitions, elle a suivi le même objectif que l'investissement lui rapporte plus d'argent que ne lui coûte son crédit chaque mois. Pour réaliser de bonnes affaires, elle s'est concentrée sur des biens à rénover situés dans des quartiers en devenir. Cela lui a permis de rapidement se constituer un patrimoine immobilier tout en payant une partie du loyer de sa résidence principale et en conservant une certaine capacité d'emprunt pour de futurs investissements. Une stratégie qui peut s'avérer intéressante dans les grandes agglomérations, où il faut parfois attendre très longtemps avant de rentabiliser un achat par rapport à une location plus de 20 ans à Paris par exemple. 7. Acheter sa résidence secondaire à plusieurs La résidence secondaire est un rêve pour de nombreux Français. Or, "il s'agit d'un bien typiquement sous-utilisé, en moyenne 35 jours par an", assure Stéphane Buthaud, co-fondateur du site lancé en octobre. Le time-sharing n'est pourtant pas très à la mode. Qui a oublié cette scène mythique du film "Les bronzés font du ski" où Gérard Jugnot et Josiane Balasko lancent par la fenêtre le jeu de scrabble oublié par les précédents occupants d'un appartement en temps partagé? Cette formule, qui vous donne un droit d'occupation et non de propriété sur une longue période, se révèle souvent assez onéreuse et contraignante. Aujourd'hui, c'est l'achat groupé qui gagne du terrain pour les résidences secondaires. Là encore, tout passe par une SCI. Ce qui permet à chacun des copropriétaires de se désengager quand il le souhaite pour vendre ses parts. Cette solution permet en outre d'être copropriétaire d'une maison de campagne pour seulement quelques dizaines de milliers d'euros. Le site organise la rencontre entre les acheteurs intéressés par ce concept et les vendeurs. Il aide aussi les futurs acheteurs dans leurs démarches administratives et juridiques, moyennant une commission de près de 2% du prix de vente. 8. Réhabiliter un petit commerce Une option de plus en plus courante dans les grandes agglomérations où les appartements se font rares. Généralement, la décote à l'achat est de 15 à 20%. Et si vous aménagez un sous-sol, vous pourrez gagner de nombreux mètres carré. C'est ce qu'a fait Elise ranck pour l'achat de sa première résidence principale. Son choix s'est porté sur un rez-de-chaussée avec un grand sous-sol de 70m2 à rénover. Un local commercial mixte d'une surface totale de 130m2 qui permet de faire de l'habitation comme du commerce à euros dans le 10ème arrondissement de Paris. Après travaux, il devrait valoir, estime-t-elle, 25 à 30% de plus. Mais avant de vous lancer, renseignez-vous auprès de votre mairie pour savoir si votre projet est compatible avec le plan local d'urbanisme PLU. Il vous faudra aussi obtenir un permis de construire si vous comptez réaliser des travaux. L'accord de la copropriété est aussi souvent indispensable. Pour en savoir plus sur les démarches administratives, consultez cette page du site 9. Acheter en viager Cette option est encore rarement utilisée seulement transactions par an en moyenne. Mais elle peut s'avérer particulièrement avantageuse. Les appartements ou les maisons vendus en viager bénéficient d'une forte décote. Le viager consiste à vendre la propriété d'un bien contre une rente que l'acheteur doit verser jusqu'à la mort de l'ancien propriétaire. Généralement, ce dernier continue d'occuper les lieux. C'est un pari en quelque sorte que fait l'acquéreur sur l'espérance de vie du vendeur. >> Pour en savoir plus sur le fonctionnement du viager, voir notre article "Viager, mode d'emploi" 10. Acheter la nue-propriété Ce montage reste encore méconnu. Et pourtant, il permet d'acheter un logement de 40 à 50% moins cher. Dans ce cas de figure, la pleine propriété est "démembrée". Autrement dit, la propriété d'un bien est dissociée de son usufruit. Concrètement, l'acheteur acquiert la propriété d'un logement mais n'en a pas l'usage avant généralement 10 à 20 ans. Pendant ce temps, un usufruitier occupe les lieux et aura à sa charge la gestion de l'habitation. Le plus souvent, il s'agit d'un acteur institutionnel qui loue ensuite le bien. Car le nu-propriétaire ne touche aucun loyer. A l'issue de cette période de 10 à 20 ans, l'acheteur récupère la pleine propriété et peut disposer de son bien comme il l'entend. La valeur de son bien retrouve ainsi le niveau des prix du marché. Certaines sociétés comme PERL ou IRG Immobilier se sont spécialisées dans ce type d'offres.
Pourvos showcase, concert privé, tournage, .. La Scène Montamartre Paris 18 (75018) Modifié le 01/07/22. Adhérent. Achat / vente / location. Local. 5 salles de répétition de 35 m à 90 m équipée pour théâtre, musique, chant, danse ou autres. Locaux lumineux, bien entretenus très agréable.s Disponible de 9 h à 22 h.

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Parcoureznos conseils pour une décoration de maison pas cher; 11 magasins & boutiques de déco pas cher. Cette liste de sites de déco pas cher peut évoluer, n’hésitez pas à partager vos recommandations en laissant un commentaire en bas de page. H&M HOME Devenir propriétaire… Un rêve pour beaucoup de personnes. Rêve plus ou moins accessible suivant l’endroit sur lequel on jette son dévolu. Si par exemple vous voulez absolument habiter à Montmartre, mieux vaut commencer à faire des heures sup’ car les prix sont totalement surréalistes 11 858 € en moyenne le m2. Paris étant de toute façon assez inaccessible en moyenne 10 000 € le m2. Mais heureusement, la province vous tend les bras ! Voyons donc quelles sont ces villes où acheter une maison ne doit pas forcément rimer avec crédit sur 150 ans et trois boulots cumulés plus vente d’un ou deux organes… On ne parle bien sûr ici que des grandes métropoles. À Carmaux, une petite ville minière du Tarn, on peut s’offrir un château de 6 étages pour le prix d’un studio parisien… 1. Saint-Étienne Ok les prix montent + 7 % entre 2018 et 2019 mais Saint-Étienne reste la ville la moins chère de France avec un m2 à 910 €. C’est peu comparé à certains quartiers de Paris qui montent à 15 000 euros du m2. 2. Mulhouse 1030 € le m2 à Mulhouse. Ne reste plus qu’à trouver une bonne raison d’aller habiter là-bas… C’est bien sûr une blague, c’est chouette Mulhouse. Enfin si on aime l’ennui. 3. Bourges Contrairement à ce que son nom pourrait laisser présager, à Bourges, il n’y a pas que les Bourgeois qui peuvent accéder à la propriété. 1180 € le m2 c’est peu. Ajoutons à ça qu’à Bourges il y a le printemps de Bourges et ça c’est une bonne nouvelle. 4. Limoges La cité de la porcelaine, très bien placée géographiquement parlant, propose des propriétés plutôt accessibles. 1200 € le mètre carré et l’une des plus belles gares de France. 5. Poitiers Vous imaginez le pied ? Vivre à Poitiers et aller tous les jours au Futuroscope. Après, à Poitiers on peut aussi profiter de plein d’autres trucs super comme… ou… ah oui il y a ça aussi… vous savez le truc là… Enfin bref, à Poitiers se payer un joli mètre carré revient à 1540 €. 6. Clermont-Ferrand Et si vous offriez des mètres carrés ? Pour toutes les occasions, ce magnifique cadeau saura faire plaisir. À Clermont-Ferrand, on peut en trouver pour 1630 € en moyenne. Le soleil est en option en revanche. 7. Besançon 1650 € le m2 dans cette belle ville de Besançon ! 8. Metz 1810 € le m2 à Metz, cette charmante cité proche de la frontière. Venez y boire du schnaps et de la bière Amos ! 9. Dijon 1970 € le m2 dans la ville de la moutarde. Des prix tout doux pour une cité pleine de goût slogan à vendre, me contacter si intéressé. 10. Caen 2000 € le m2 à Caen. Toi aussi devient Caennais et apprends à prononcer correctement le nom de ta ville dans la bonne humeur. Le saviez-vous ? Londres est l’une des villes les plus chères du monde. Le prix du m2 oscille entre 16 000 et 25 000 €. Source Le Revenu uOYtIp.
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